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云顶集团注册 如何用不到100萬,拿下天河CBD一套房? 周杰伦新歌

发布日期:2019年09月22日 18:37编辑:云顶集团注册

如何用不到100萬,拿下天河CBD一套房? 卡特续约老鹰:云顶集团注册  天猫的商品评价页也成了家长心声的聚集地。

罗伯特卡恩博士在签约仪式上致辞。

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但廣州PLUS發現在房價排名前列的天河北板塊⊙△,居然還有總價低於100萬的一手房┊?。廣州PLUS了解到π?∟,天河北板塊的遠洋天驕廣場項目單價僅需1.8萬起﹡⊙。比遠洋天驕廣場還要遠幾個地鐵站的君立國際公寓◇,均價也要去到35000/平♀。由於位於天河北商圈⊙□,項目周邊的「硬件」也很驚艷∵。項目距離6號線與3號線的交匯站——天河客運站不過700米∴⊙?。3號線、6號線作為廣州的東西、南北的交通動脈π□,幾乎串通了近半個廣州∵∟▽。而且對上班族而言♂┊□,天河客運站還是3號線的始發站♂π,從這裏上車不會像地鐵線中間段那麼擠♀□。同時⌒,項目還自帶遠洋公交總站⊙↑,另外自己開車也可以從項目接駁廣園快速、華南快速等高速路⊙♂,20分鐘可以通達老城區﹡。

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真正做到了讓生活在這裏的人⊙,實實在在的享受生活在CBD的便捷、舒適◇⊿。周邊商鋪實拍圖目前項目所在板塊租賃市場熱度也持續攀升◇。除了天河客運站龐大的人流量π〇,項目周邊還有慧通產業園、智慧PARK等十幾個創意產業園及專業市場∵⊙,雲集了1000多家大型高新科技、醫藥、商貿型企業∟♂。

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住在這裏♂☆,可以充分利用寶貴的時間∟〇,工作與生活的切換將更加便捷♂□﹡。項目區位示意圖除了交通便利☆⊙,項目周邊成熟的商業配套在廣州主城區也很難再找到下一個♂☆♀。項目可以通達周邊三大商圈┊△,天河北商圈、京溪-南方醫院商圈、天河客運站商圈π↑,都是發展有10年以上的成熟商圈☆。

而且項目周邊同類型的產品〇⌒,租金已經普遍在4000元/平以上⌒♀,遠洋天驕廣場的邦舍公寓收租回報最高可達4300元/月↑!

市場對項目的認可想而知⊿,目前〇,遠洋天驕廣場在售的SOHO寓?,為現樓發售♀♂,所見即所得⊙∟。項目整體效果圖戶型採用的是3.6米層高的躍式設計⊙,挑高戶型﹡♂□,空間靈活▽☆∴,可自行設計空間結構⊿⊙∟,保證生活舒適的同時還能追求商務辦公的便利⌒。

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像天河北這樣的熱門區租賃成交量還在環比上漲10%~20%左右⌒♂↑!在這種租賃環境下♂,即使不是自住□♀,也能通過出租賺取一定收益◇∟♂,而且這裏的租金都可能趕上另一套房的月供了↑┊∵!

但大部分人只能把在城市中心置業⊙□,當做一個遙不可及的夢想∟↑。天河作為廣州的中心區♀☆△,10年間住宅均價漲了近300%◇△﹡。10年前100萬在天河買一套房不在話下;10年後100萬隻夠在天河付個首付﹡▽□。圖源:網絡不過□⌒,最近廣州PLUS發現┊,在天河竟然還有總價100萬以內的一手項目△∴﹡!還藏着總價89萬的一手房□∵♂!近10年〇,天河區除了珠江新城板塊┊,房價漲幅最快的就是天河北板塊□□↑。同時♂﹡,這裡是廣州著名的豪宅聚集地△◇,目前板塊整體房價均價已經超過6萬元/平┊。根據安居客發佈的最新數據來看♂⌒,天河北板塊一手房均價已經到達9萬元/平π∟!天河北板塊一手房均價□,圖源:安居客想要在寸土寸金的天河找到一處100萬首付的一手房已經比較難♂,用100萬買一套一手房更是天方夜譚◇┊。

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業主可以方便進行出租託管♂⊿∟,銀行一次性給租金〇,能簽3—8年的協議♂⊿☆。相較市場上其他項目〇〇,遠洋天驕廣場的出租託管更加靠譜有保障〇♂。根據最新的《廣州市住宅租金動態監測報告(2019年7月份)》顯示, 天河區天河北板受年輕租客熱捧〇☆,供求緊張﹡∴∟,熱度持續升溫□∴∴。

項目設計效果圖項目設計效果圖目前◇♀⊿,遠洋天驕廣場在售SOHO寓為46-87方⊙,這樣的戶型買少見少♂。價格在1.8萬元/平⊿,為限時95折優惠價◇┊┊。注:在特定時間內☆,滿足特定付款方式﹡☆∵,可享受95折(具體請詳詢現場)♂。遠洋天驕廣場位於天河北商圈?,距離地鐵站天河客運站約700米在售46-87方SOHO寓1.8萬元/平⊿⊙,折扣以現場規定為準〇♀,不限購位於天河第二CBD∟♀,交通、商業配套成熟☆♂↑,可自住◇,也可投資020 - 2338  6666廣東省廣州市天河區元崗路68號⊙∟♂,地鐵天河客運站旁本文首發於微信公眾號:廣州PLUS↑π。文章內容屬作者個人觀點▽⊙⊙,不代表和訊網立場↑﹡?。投資者據此操作π△,風險請自擔?〇△。

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商業街效果圖出門3公里距離內就有嘉裕太陽城廣場、香柏廣場、摩登百貨等大型購物中心♂。另外☆,項目樓下就是約23萬方城市綜合體π﹡,吃喝玩樂一應俱全♀,平時出門幾分鐘就能滿足外出逛街購物的需求∴。

同時還可以加強讓通風、採光┊,視覺空間也更寬闊♂﹡,日常生活比較舒適﹡。而且∵〇,上下雙層的躍式結構☆∴,讓實際使用面積遠遠大於銷售面積⌒♀!項目設計效果圖即使在小戶型設計方面⊿♀,也對各功能分區進行詳細設計∴,實現動靜線分開?⌒┊,布局合理↑⌒,能滿足不同的生活需求△。

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有數以萬計的白領在這裏工作∴⌒♀,帶來了大量的租賃需求□△☆。項目到珠江新城、體育西等商務區能通過地鐵直達⊿△,有租賃需求的人群數量只增不減∵∴。因此♂,近年來天河北板塊租金也迎來跨越式上漲↑□。據樂有家研究中心監控數據顯示▽﹡♂,天河北的租金早在2015年就已經高達57.62元/㎡∟♂,之後一直平穩上漲♂┊,至2018年9月已經漲至75.08元/㎡∴∵,4年間上漲了30.3%∟∴△。

更大的亮點是♂,項目與建行旗下的建方長租公寓合作☆⌒∵。如果業主短期內沒有居住的需求▽↑,那可以向建方長租提出「存房」♀☆□。隨後▽⊿,銀行會對該房產未來3-10年內的租金收益進行評估∵□,雙方認可租金以後□△△,銀行將會撮合業主與第三方公司達成住房長租權的交易┊﹡π。

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另外▽┊⊿,項目自身的產品也經得住市場的考驗﹡⊙。2018年底∟▽,廣州仍處在330政策嚴控之下⌒⊿☆,但遠洋天驕廣場在十月成交量卻逆市上揚⌒﹡,高達524套﹡∵⊿,位於成交榜單第一位◇△π,遠超二三名□!

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